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建筑环境概述

住宅楼间距13米，共5层，房屋建筑加固报价，总高度16.5米；大楼的西侧是沿街的商店，高3.6米。沿街居住建筑和商铺基础设施:沿街商铺基础，西侧为***柱放大基础，东侧为条形地梁和***柱放大基础，基础埋深1.0m；住宅楼基础结构:西侧3.3m宽的开间为***柱扩大基础，南半部分为条形基础，北半部分为筏形基础，基础埋深1.0~1.6m，住宅楼上部结构，除西侧一层3.3m宽的开间为框架结构外，其余为砖混结构，25

砂浆砌石240墙，50

砂浆砌石120墙。第三栋住宅楼已经加固抗震。

1.沿街居住建筑与地下建筑的位置关系。沿街住宅楼基础下方为在建一期工程TA12标段右侧隧道。隧道顶部离地面9.70米高，离建筑地基8.1米。隧道穿越的地层分别为软流塑性粉质粘土和塑性粉质粘土。

b .额外的基础加固

增加外部基础底部面积的方法有两种:抬梁法和斜撑法。

梁提升法通过在原基础两侧挖洞新建基础，建筑加固报价，然后通过钢筋混凝土梁将上部荷载部分转移到新建基础上，增加了原基础的基础面积。新增提升梁应设置在原基础梁或圈梁的下部。这种加固方法具有对原基础扰动小、设置量灵活的特点。当采用抬梁法增加地下室面积时，写字楼建筑加固报价，应注意避开底层的门、窗和洞口。吊梁的顶部必须用钢板楔紧。对于附加***基础，可以用千斤顶顶起提升梁，打入钢楔，以减小附加基础的应力滞后。

斜撑法增加了基础的面积，仿古建筑建筑加固报价，这与上述梁提升法不同，梁提升法改为斜撑，新增加的***基础不是位于原基础的两侧，而是位于原基础之间。底板可以是预制钢筋混凝土板，斜撑由混凝土现浇而成。

2.地基基础压密注浆加固方案设计

(1)注浆原理:利用液压通过注浆管以挤压、渗透、劈裂的形式将浆液注入地层，从而提高土壤的强度和压缩模量，增强土壤的抗渗性，达到提高土层承载力的目的。

(2)灌浆加固依据《地基处理手册》、《既有建筑地基基础加固技术规范》 (JGJ123-2013)、《建筑地基处理规范》 (JGJ79-2012)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (50202-2002)及其他相关技术规定。

(3)根据建设单位提供的地基加固方案，灌浆深度为10.0米(从承台基础底部开始计算)，处理后地基承载力特征值为120千帕。

(4)配浆:水泥为磷42.5普通硅酸水泥，水灰比为1:0.6，浆液初凝时间为1-2小时。

3灌浆控制点

(1)灌浆顺序一般如下:先外排帷幕，后内排帷幕，然后注入中间一排，先下半部分，再上半部分；为防止相邻两个孔之间的泥浆窜流，应采用分孔注浆。

(2)为保证灌浆质量和效果，打浆和灌浆的间隔时间为两次，间隔时间应大于1小时。在注入的水泥浆初凝后，应再次进行打浆和灌浆。终加固效果可通过反复灌浆进行调整，以确保加固后地基的承载力。

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