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老旧建筑加固

当前我国存在大量的老旧建筑，一些还是文化和历史的遗存，从保护文化和历史的角度出发，需要对老旧建筑进行加固，以确保老旧建筑的结构和功能稳定，这也构成了房屋改造工程基础加固的重要类型。（2）柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并绑扎柱墩钢筋，此部位新浇筑混凝土时也应涂刷新旧混凝土界面胶。应该对此类加固工作予以重视，在积累出更多经验的同时，提高房屋改造工程基础加固工作的水平。树根柱法主要应用于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏而需要进行地基基础加固。

的一些建筑，希望增加使用面积，只能通过加层、改建、扩建实现，这就需要地基基础加固。

房屋改造工程基础加固是常见的技术和方式，应该通过技术的分析实现房屋改造工程基础加固工作的合理进行，要针对不同种类的房屋改造工程，科学展开基础加固技术的应用；

使人工挖孔桩、树根桩、锚杆静压桩得到更有效的利用，真正实现房屋改造工程基础加固的目标。

要看到房屋改造工程基础加固工作的复杂性，将各种技术运用到实处；

通过***突破的手段突出房屋改造工程基础加固的要点，提升房屋改造工程的质量。

加固方案应根据结构鉴定结论，结合该结构的特点及加固施工条件，按安全可靠、经济合理原则确定。加固方案宜结合维修改造，并宜根据原结构的具体特点和技术经济条件的分析，采用新技术、新材料。基础下的坑体应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面处停止灌注，待养护一天后再用掺入和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，再用铁锤敲击木条，并挤实所填砂浆。加固方法应便于施工，并应减少对正常建筑正常使用功能的影响。结构的静力加固着重于提高结构构件的承载力；抗震加固着重于提高结构的延性和增强房屋的整体性；地基基础加固成本较高，施工复杂，宜采取措施不动或少动地基基础。

1.基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切***表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切***反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切***，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点。