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？住宅结构是住宅的一个非常重要的组成部分。必须满足住宅的使用功能。如果外壳使用时间长，很容易出现问题。当房屋结构出现问题时，此时有必要对房屋结构进行加固，使不符合居住要求的房屋经过改造加固后变得有用，满足使用需要。

在建筑结构加固过程中，不同结构的加固方法是不同的，有很多地方需要注意。以下是对房屋结构加固中应注意的一些要点的简要介绍。

建筑结构基础及基础加固

地基加固需要考虑地基的沉降，控制沉降速度，及时终止沉降，并提前考虑土质，防止因土质松软而再次发生沉降。在加固既有建筑基础和基础之前，应先对基础和基础进行鉴定，然后才能进行加固设计和施工。如果建筑物因局部软土层或隐蔽的池塘和沟渠引起的过大差异沉降而损坏，可选择锚杆静压桩、树根桩或旋喷桩进行局部加固。既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和施工应由具有相应资质的单位和经验丰富的***技术人员进行。

对于湿陷性黄土地基上受损的建筑物，可采取以下补救措施:

1.对于非自重湿陷性黄土场地，当湿陷土层不厚，湿陷变形已经稳定，或重新浸水引起的湿陷量估计较小时，可选择上部结构加固措施；应从地基处理、施工、结构设计和施工等方面采取相应的综合处理措施，使地基得到简单加固。当湿陷性土层较厚，湿陷变形较大，或重新浸水引起的湿陷性估计较大时，可选择石灰桩、灰土挤密桩、坑式静压桩、杆式静压桩、树根桩、硅化法或碱溶液法，加固深度应达到地基压缩层的下限。

2.对于自重湿陷性黄土场地，可选择灰土井、坑静压桩、锚杆静压桩、树根桩或灌注桩进行加固。加固深度应穿透所有可折叠土层。

(3)对于建在人工填土地基上的受损建筑物，可采取以下补救措施:

1.对于因洪水引起的素填土地基过度不均匀沉降而损坏的建筑物，可选择锚杆静压桩、树根桩、坑静压桩、石灰桩或注浆加固。钢筋深度应穿过素填土层；

基础加深法是指将原持力层的地基土分段开挖，然后浇筑混凝土墩或砖墩，在较好的土层上支撑基础的一种地基加固方法，也称为墩或坑托换。这种方法对于处理软土地基，尤其是膨胀土地基的事故更为有效。基础深化施工按以下步骤进行:

首先，应在靠近现有建筑基础的一侧分批、分段和间隔开挖长度和宽度大约的垂直坑。对于砂质土或基坑壁不能直立的软弱地基，应支撑基坑壁。垂直坑的底面应比原基础底面深1.5m。在原基础底面下，横向开挖宽度与基础相同、深度达到设计持力层的基坑。

基础下的坑体采用现浇混凝土浇筑，浇筑应在远离原基础底面的地方停止。养护一天后，用掺有速凝剂的干厚水泥砂浆填充基础空隙，然后用锤子敲打木条，将填充好的砂浆压实。

使用相同的步骤，挖洞并分批浇筑混凝土，直到所有托换工作完成。

其原理是用压力泵向土壤中注入水泥或其他化学浆液，以达到提高地基承载力、减少沉降、防渗、堵漏等目的。

适用范围:适用于岩石地基、砂土、淤泥、淤泥质粘土、粉质粘土、粘土及一般人工填土的处理。它也可以用来加固暗河和支撑工程。

(2)高压喷射灌浆法

该方法包括以下步骤:通过钻孔将带有专用喷嘴的注浆管放入待处理土层的预定深度；基础下的坑体采用现浇混凝土浇筑，浇筑应在远离原基础底面的地方停止。在高压下用水泥浆冲压土体；在喷洒水泥浆的同时，以一定速度旋转提升水泥浆，形成水泥土筒；如果提升喷嘴而不旋转，则形成壁状固结体。能提高地基承载力，减少沉降，防止砂土液化、管涌和基坑隆起。