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地基加固方案

1.增量法

哪种地基加固方式将直接影响终的加固成本。例如，无论是采用夯实法还是挖填法加固地基，两种加固方法的施工难度和技术要点都是不同的。此外，所用的建筑材料和设备也不同。从工期和经济的角度来看，两种地基加固方法本质上是不同的。

2.施工队

施工队的市场声誉如何？地基加固的收费水平也会受到影响，例如，是选择行业内好的加固单位，还是选择一家没有信誉的加固公司，不仅会影响收费水平，还会影响终的施工效果。

3.施工经验

施工大师是否有丰富的施工经验直接决定了施工质量能否满足客户的要求。如果施工大师施工经验不足，地基加固施工完成后，可能达不到客户所期望的加固效果。

其他地基加固方法

锚静压桩法、树根桩法、坑静压桩法等常用于建筑物改造过程中，这就要求采用基础加深法进行基础托换。

地基处理通常采用高压喷射灌浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱溶液法，其设计和施工应符合现行***标准《建筑地基处理技术规范》的有关规定。

(5)既有建筑基础事故的补救措施

软土地基上受损建筑物的补救措施

如果建筑物因建筑物形状复杂或荷载差异大造成不均匀沉降而损坏，可根据损坏程度选择局部卸荷、增加上部结构或基础刚度、加深基础、锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等补救措施。

如果建筑物因局部软土层或隐蔽的池塘和沟渠引起的过大差异沉降而损坏，可选择锚杆静压桩、树根桩或旋喷桩进行局部加固。

在建筑施工前，通过临时填石等方法对基础进行预加载，以提前实现部分或大部分基础沉降，并通过地基土的固结来提高基础的承载力，然后在建筑施工前移除荷载。

一般来说，临时堆载预压的荷载等于建筑物的荷载，但为了减少二次固结引起的沉降，预压荷载也可以大于建筑物的荷载，这就是所谓的超载预压。

为了加快堆载预压地基的固结速度，通常可与砂井法或塑料排水板法同时应用。如果粘土层薄且透水性好，也可单独采用堆载预压法。适用于软粘土地基。

(2)砂井法(包括袋装砂井、塑料排水带等。)

在软土地基上，设置一系列砂井，在砂井上铺设砂垫层或砂沟，人工增加土壤固结排水通道，缩短排水距离，从而加速固结和强度增长。砂井堆载预压法通常辅以堆载预压，称为砂井堆载预压法。

适用范围:适用于低透水性弱粘性土，但不适用于泥炭等有机质沉积。

南京某住宅小区住宅楼地基加固工程

加固工程简介:

住宅楼地上13层，地下1层，砖混结构，条形基础。0.00标高为760.10米，条形基础埋深为-4.00米。条形基础下混凝土垫层厚度为0.10米，基础下为3:7灰土基础，厚度为2.4米，灰土下素填土厚度为1.40米。修建地铁车站或车站时，地基强度要求高，地基的重力和压力明显，需要经过严格的计算、检测和评估，选择合适的地基加固方案。根据现场调查资料，建筑地基下层主要土层为灰土、素填土和杂填土，素填土和杂填土是造成建筑地基下沉的主要因素。

上述情况应符合建筑地基设计规范要求的压实标准。考虑到填土的密实性、均匀性和湿陷性差的特点，结合现场条件，可采用简单快捷的填土加固处理方案。经过讨论，我公司决定采用无收缩快速冷凝充填法施工。钢筋施工后，业主委托检验单位进行检验。地基沉降原因分析不同地方的填土应整平或就地取材，或分不同地方运土，粘土、砾石、残积岩和风化岩块应混合不均匀，并应无序堆放在低洼的山谷中。结果表明，加筋土具有良好的均匀性和自立性，单轴抗压强度约为0.8兆帕，满足承载要求。