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由于不适当的调查、设计、施工或使用，现有建筑出现裂缝、倾斜或损坏，需要进行地基加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土石复合地基中很常见。

(2)因改变原建筑的使用要求或功能，需要加固地基的。例如增加楼层、增加负载、重建和扩展。

(3)由于周围环境的变化，需要基础加固。例如，地下施工可能影响现有建筑，相邻项目的施工可能影响现有建筑，深基坑开挖可能影响现有建筑。

(4)古建筑维修需要基础加固。

2.与新建工程相比，***改造加固加固，既有建筑地基加固是一项技术复杂的工程。因此，必须遵循以下原则和规定:

(1)相关合格单位和有经验的***技术人员必须承担既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并按规定程序进行审批。

混凝土套筒加固法

当建筑物的基础支撑力不足且出现裂缝时，使用这种方法。基础每边长需加宽约20厘米，***改造加固公司，钢筋加宽部分需与基础钢筋焊接。掺有微膨胀的混凝土强度应在C30以上。浇筑混凝土前，***改造加固多少钱，坑边应清理干净，商丘***改造加固，保持清洁，便于施工。砾石或砾石的厚度应约为15cm。

二、建筑地基事故的补救和预防

1.因设计、施工或使用不当造成事故的补救措施

(a)对于建在软土地基上的受损建筑物，可采取以下补救措施:

1.对于因建筑形状复杂或荷载差异大造成不均匀沉降而损坏的建筑，可根据损坏程度选择局部卸荷、增加上部结构或基础刚度、加深基础、锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等补救措施；

换土垫层法、压实法、排水固结法、置换法、加固法、胶结法、冷热处理法1、换土垫层法

基本原理是挖出浅层软土或不良土，并分层碾压或夯实。

根据回填材料可分为砂(或砂)垫层、砾石垫层、粉煤灰垫层、干渣垫层、土(灰土、石灰)垫层等。干渣分为分级干渣、混合干渣和原状干渣。粉煤灰分为湿灰和湿灰。

功能:换土垫层可提高持力层承载力，减少沉降。消除或部分消除土壤的湿陷性和胀缩性；防止土壤冻胀，提高土壤抗液化能力。

施工中常用机械碾压、平板振动和重锤夯实。

适用范围:常用于基坑面积大、开挖土方量大的土方回填。一般适用于浅层软土层(淤泥质土、松散素填土、杂填土、溪填土和自重固结吹填土)和低洼地区的填筑。一般处理深度为2 ~ 3m。

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