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此外，建筑加固公司在制定地基加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则。应从地基处理、施工、结构设计和施工等方面采取相应的综合处理措施，使地基得到简单加固。否则，不仅会增加项目成本，还会使项目难以达到预期效果。具体措施包括:改变建筑形式，简化建筑平面；调整负载差；沉降缝的合理设置；采用轻型结构和柔性结构；加强房屋整体刚度，如采用水平墙承重方案或增加水平墙、增加圈梁、降低房屋长宽比、采用席式基础、筏式基础、箱型基础等。当偏心荷载较大时，基础可以移位。

墩式桩顶法。桥墩桩的应用是特殊的。它主要用于既有建筑改造、桥梁工程及其他加固、地基不均匀沉降引起的开裂等。施工更加方便，在不妨碍建筑正常功能的情况下节约了成本。应对地下室的土质进行调查，确保地下室坚硬密实，并了解和掌握地下水位。然后，在现有建筑的基础上，修建一座墩式桩基。钢筋笼必须放置在桥墩桩基下方，以保证钢筋笼落到底部，不得接触坑壁，以免基础脱落，影响施工质量。基础灌浆需要两个阶段:一是确定压力值，通常为0.5千帕左右；第二，***阶段完成后，基本上是泥浆的初凝。

2.地基基础压密注浆加固方案设计

(1)注浆原理:利用液压通过注浆管以挤压、渗透、劈裂的形式将浆液注入地层，从而提高土壤的强度和压缩模量，增强土壤的抗渗性，达到提高土层承载力的目的。

(2)灌浆加固依据《地基处理手册》、《既有建筑地基基础加固技术规范》 (JGJ123-2013)、《建筑地基处理规范》 (JGJ79-2012)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (50202-2002)及其他相关技术规定。

(3)根据建设单位提供的地基加固方案，灌浆深度为10.0米(从承台基础底部开始计算)，处理后地基承载力特征值为120千帕。

(4)配浆:水泥为磷42.5普通硅酸水泥，水灰比为1:0.6，浆液初凝时间为1-2小时。

3灌浆控制点

(1)灌浆顺序一般如下:先外排帷幕，后内排帷幕，然后注入中间一排，先下半部分，再上半部分；为防止相邻两个孔之间的泥浆窜流，应采用分孔注浆。

(2)为保证灌浆质量和效果，打浆和灌浆的间隔时间为两次，间隔时间应大于1小时。在注入的水泥浆初凝后，应再次进行打浆和灌浆。***终加固效果可通过反复灌浆进行调整，以确保加固后地基的承载力。