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房子已经用了很长时间了。一些房屋可以加固和翻新，而另一些达到危房标准后可以重建。至于房子应该加固还是重建，那要根据情况决定。房屋翻新并不适用于所有房屋。对于那些未严重受损且安全危害等级仅为甲、乙类的房屋，可以通过加固***。然而，一些房屋已被第三方房屋检查机构评定为丙类和丁类。在这种情况下，改造不能满足房屋安全等级的要求，必须重新改造房屋。依法认定为危房，需要重建的，此处危房是指当地依法设立的房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》***等级为丙、丁的房屋。

房屋加固介绍基础埋深的主要影响

基础深度对建筑加固的主要影响介绍

1.建筑特征

高层建筑的基础埋深约为地上建筑总高度的1/10，多层建筑根据地下水位和冻土深度确定埋深。

2.地基土的质量

房屋加固介绍了土质好、承载力高的土层可以浅埋；土质差、承载力低的土层应深埋。

3.地下水位

土壤中地下水的量对承载力有很大影响。一般来说，基础应尽可能置于地下水位之上。这具有避免施工期间排水和防止或减少地基土冻胀的优点。

杰深度

土层***结深由当地气候条件决定，如北京0.8m ~ 1m，沈阳2m。房屋加固***介绍说，如果建筑物的地基置于冻胀土上，建筑物在冻胀时会拱起并变形。解冻时，它会再次下落。一般情况下，基础垫层应放置在董结深度以下。相邻房屋或建筑物的基础

新建房屋基础埋深小于或等于原房屋基础埋深时，不考虑相互影响。如果新建房屋的基础深度大于原房屋的基础深度，应考虑相互影响。根据建筑加固公司的了解，建筑使用时间越长，必然会导致建筑内部结构和功能的降低。